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    2020年10月资产评估真题

    卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    资产评估中的市场价值是


    • A、历史事实


    • B、价值估计数额


    • C、客观价值


    • D、实际价值


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    在运用收益法评估房地产时，资本化率的确定方法主要包括


    • A、收益还原法


    • B、安全利率加风险调整值法


    • C、各种投资收益排序插入法


    • D、成本加成法


    • E、价格指数调整法


    应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是


    • A、被评估房地产微观位置


    • B、被评估房地产施工质量


    • C、被评估房地产正面宽度


    • D、被评估房地产地势情况


    将资产分为可确指资产和不可确指资产的标准是


    • A、资产的存在形态


    • B、资产是否具有综合获利能力


    • C、资产能否独立存在


    • D、资产的流动性


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