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    上海自考服务网> 试题题库列表页> 下列关于专利权和专有技术的评估方法选择说法中，正确的是

    2020年10月资产评估真题

    卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    下列关于专利权和专有技术的评估方法选择说法中，正确的是


    • A、专利权和专有技术主要采用的评估方法是收益法，特殊情况下也可以采用成本法


    • B、专利权和专有技术主要采用的评估方法是成本法，特殊情况下也可以采用收益法


    • C、专利权主要采用的评估方法是收益法，专有技术主要采用的评估方法是成本法


    • D、专利权主要采用的评估方法是成本法，专有技术主要采用的评估方法是收益法


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    应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是


    • A、被评估房地产微观位置


    • B、被评估房地产施工质量


    • C、被评估房地产正面宽度


    • D、被评估房地产地势情况


    某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为


    • A、3%


    • B、5% 


    • C、7%


    • D、10%


    评估人员在评估某类通用设备时，选取了5台具有代表性的设备作为样本，估算其重置成本之和为50万元，该5台设备的账面历史成本之和为40万元。该类设备的历史成本之和为1000 万元，则该类通用设备的重置成本应为


    • A、200万元


    • B、800万元


    • C、1000万元


    • D、1250万元


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