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    2020年10月资产评估真题

    卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    下列各项资源中，属于林地资产范畴的有


    • A、乔木林地


    • B、未成林造林地


    • C、苗圃


    • D、火烧迹地


    • E、纪念林


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    下列不属于无形资产收益额具体测算方法的是


    • A、直接估算


    • B、差额法


    • C、分成率法


    • D、余额调整法


    下列关于商誉特性的说法中，正确的是


    • A、商誉是不可辨认的，存续期间没有法定限制的无形资产


    • B、商誉是可辨认的，但存续期间没有法定限制的无形资产


    • C、商誉是不可辨认的，但存续期间有法定限制的无形资产


    • D、商誉即是可辨认的，存续期间又有法定限制的无形资产


    某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为


    • A、3%


    • B、5% 


    • C、7%


    • D、10%


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