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2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分试卷年份：2020.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

13

某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为

A、3%
B、5%
C、7%
D、10%

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针对资产评估业务中出现某些具体问题的指导性文件属于

A、评估指南
B、程序性准则
C、实体性准则
D、指导意见

下列不属于无形资产收益额具体测算方法的是

A、直接估算
B、差额法
C、分成率法
D、余额调整法

企业价值评估的价值类型包括

A、市场价值
B、投资价值
C、清算价值
D、在用价值
E、变现价值

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