应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是-上海自考网

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2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分试卷年份：2020.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

14

应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是

A、被评估房地产微观位置
B、被评估房地产施工质量
C、被评估房地产正面宽度
D、被评估房地产地势情况

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具有长期性质的待摊费用，能够作为其他长期性资产评估对象的标准是

A、费用是否待摊
B、费用摊销的方式
C、能否带来预期收益
D、是否支付

下列关于专利权和专有技术的评估方法选择说法中，正确的是

A、专利权和专有技术主要采用的评估方法是收益法，特殊情况下也可以采用成本法
B、专利权和专有技术主要采用的评估方法是成本法，特殊情况下也可以采用收益法
C、专利权主要采用的评估方法是收益法，专有技术主要采用的评估方法是成本法
D、专利权主要采用的评估方法是成本法，专有技术主要采用的评估方法是收益法

我国第一部对全国资产评估行业进行政府管理的最高法规是

A、《国有资产评估管理办法》
B、《资产评估行业财政监督管理办法)》
C、《资产评估机构审批管理办法》
D、《资产评估法》

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