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2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分试卷年份：2020.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

33

在运用收益法评估房地产时，资本化率的确定方法主要包括

A、收益还原法
B、安全利率加风险调整值法
C、各种投资收益排序插入法
D、成本加成法
E、价格指数调整法

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下列各项资源中，属于林地资产范畴的有

A、乔木林地
B、未成林造林地
C、苗圃
D、火烧迹地
E、纪念林

具有长期性质的待摊费用，能够作为其他长期性资产评估对象的标准是

A、费用是否待摊
B、费用摊销的方式
C、能否带来预期收益
D、是否支付

下列关于商誉特性的说法中，正确的是

A、商誉是不可辨认的，存续期间没有法定限制的无形资产
B、商誉是可辨认的，但存续期间没有法定限制的无形资产
C、商誉是不可辨认的，但存续期间有法定限制的无形资产
D、商誉即是可辨认的，存续期间又有法定限制的无形资产

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