土地开发中过程中的基础设施配套费中的“三通一平”是指

• A、通水、通热、通路、土地平整
  
  

• B、通水、通路、通电、土地平整
  
  

• C、通水、通路、通气、土地平整
  
  

• D、通气、通电、通讯、土地平整
  
  

评估事务所对某企业一台机械设备进行评估,具体材料如下:该机械设备帐面原值500万元，净值250万元，折旧年限25年，已提折旧年限10年。经调查分析,新建相同资产全部支出400万元，根据记录，截至评估基准日资产的法定利用时间为2500天，实际累计利用3000天。经评估师分析，该设备还可利用8年，该设备和同类现有设备相比，每年多支付运营成本2万元，由于市场萧条，该机械设备经济损失每年预计5万元，折现率10%，所得税率25%。根据上述材料，采用成本法评估该设备价值. (以万元为单位,计算结果保留两位小数. (P/A, r, n)=1/r[1-1/(1+r)ⁿ)

下列关于企业价值评估特点的说法中，错误的是

• A、评估范围应涵盖被企业所拥有的全部资产
  
  

• B、评估对象是企业各项资产之和
  
  

• C、评估的标的是该综合体的持续获利能力
  
  

• D、企业价值评估是典型的整体评估