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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分试卷年份：2021.10 是否有答案：有

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19

下列关于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估的说法中，正确的是

A、采用最远期市场价格的材料价格成直接以市场价格作为其评估值
B、采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值
C、采用市场价格的材料平均价格或以市场平均价格作为其评估值
D、采用市场价格的材料中位价格或以市场中位价格作为其评估值

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下列关于长期投资评估方法选择的说法中，正确的是

A、上市交易的债券和股票采用成本法，非上市交易的债券和股票采用收益法
B、上市交易的债券和股票采用市场法，非上市交易的债券和股票采用成本法
C、上市交易的债券和股票采用市场法，非上市交易的债券和股票采用收益法
D、上市交易的债券和股票采用收益法，非上市交易的债券和股票采用市场法

下列属于无形资产功能特征的是

A、非实体性
B、排他性
C、依附性
D、效益性

待估土地年预测总收入为300万元，年总费用250万元，剩余使用年限为10年，折现率为6%,则其评估价值是最接近于

A、307万元
B、368万元
C、386万元
D、390万元

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