待估土地年预测总收入为300万元，年总费用250万元，剩余使用年限为-上海自考网

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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分试卷年份：2021.10 是否有答案：有

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试题序号

12

待估土地年预测总收入为300万元，年总费用250万元，剩余使用年限为10年，折现率为6%,则其评估价值是最接近于

A、307万元
B、368万元
C、386万元
D、390万元

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运用修复费用法估测机器设备实体贬值时，主要适用于

A、所有机器设备
B、可补偿性有形损耗的设备
C、在技术上可修复的有形损耗的设备
D、不可补偿有形损耗的设备

下列关于企业收益指标划分的说法中，正确的是

A、净利润属于全投资资本收益指标
B、股权自由现金流属于全投资资本收益指标
C、息前税后利润属于全投资资本收益指标
D、经济利润属于权益资本收益指标

下列关于长期投资评估方法选择的说法中，正确的是

A、上市交易的债券和股票采用成本法，非上市交易的债券和股票采用收益法
B、上市交易的债券和股票采用市场法，非上市交易的债券和股票采用成本法
C、上市交易的债券和股票采用市场法，非上市交易的债券和股票采用收益法
D、上市交易的债券和股票采用收益法，非上市交易的债券和股票采用市场法

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