今年新冠疫情的出现，影响了交通运输工具的使用，造成资产价值降-上海自考网

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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分试卷年份：2021.10 是否有答案：有

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试题序号

5

今年新冠疫情的出现，影响了交通运输工具的使用，造成资产价值降低，这是一种

A、功能性贬值
B、经济性贬值
C、实体性贬值
D、非评估考虑因素

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下列关于企业价值评估特点的说法中，错误的是

A、评估范围应涵盖被企业所拥有的全部资产
B、评估对象是企业各项资产之和
C、评估的标的是该综合体的持续获利能力
D、企业价值评估是典型的整体评估

在用成本法评估土地价格时，下列属于开发成本的有

A、基础设施配套费
B、公共事业建设配套费
C、小区开发配套费
D、管理费用
E、销售广告宜传费用

银行因债务不能清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于

A、清算假设
B、公开市场假设
C、交易假设
D、持续经营假设

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