下列有关企业价值的说法中，正确的有

• A、企业价值是个整体概念
  
  

• B、企业给予其利益相关者回报的能力越高，企业价值就越高
  
  

• C、企业价值受企业可存续期限影响
  
  

• D、企业价值的表现形式具有虚拟性
  
  

• E、金融制度的变迁导致了企业的实体价值与虚拟价值无法并存
  
  

收益法的优点和缺点各有哪些?

待估土地年预测总收入为300万元，年总费用250万元，剩余使用年限为10年，折现率为6%,则其评估价值是最接近于

• A、307万元
  
  

• B、368万元
  
  

• C、386万元
  
  

• D、390万元