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    2021年10月资产评估真题

    卷面总分:分     试卷年份:2021.10    是否有答案:有   

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    如果某被评估资产的参照物成交价格为20万元,成新率为0.5,被评估资产的成新率为0.75,那么被估资产的价值和参照物价格差异大约为


    • A、7.5万元


    • B、10万元


    • C、12.5万元


    • D、15万元


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    下列有关企业价值的说法中,正确的有


    • A、企业价值是个整体概念


    • B、企业给予其利益相关者回报的能力越高,企业价值就越高


    • C、企业价值受企业可存续期限影响


    • D、企业价值的表现形式具有虚拟性


    • E、金融制度的变迁导致了企业的实体价值与虚拟价值无法并存


    在林木资产评估中,下列关于年金资本化法说法,正确的是


    • A、年金资本化法适用于成熟、过熟林的林木资产评估


    • B、年金资本化法是各种有交易的林木资产评估的首选方法


    • C、年金资本化法适用于具有经常收益的林木资产评估


    • D、年金资本化法是年纯收益稳定的林木资产评估的首选方法


    收益法的优点和缺点各有哪些?


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