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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分试卷年份：2021.10 是否有答案：有

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试题序号

23

下列不属于资源性资产经济属性的是

A、具有使用价值
B、具有有限性和稀缺性
C、具有可收益性
D、价值能够以货币计量

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土地开发中过程中的基础设施配套费中的“三通一平”是指

A、通水、通热、通路、土地平整
B、通水、通路、通电、土地平整
C、通水、通路、通气、土地平整
D、通气、通电、通讯、土地平整

在林木资产评估中，下列关于年金资本化法说法，正确的是

A、年金资本化法适用于成熟、过熟林的林木资产评估
B、年金资本化法是各种有交易的林木资产评估的首选方法
C、年金资本化法适用于具有经常收益的林木资产评估
D、年金资本化法是年纯收益稳定的林木资产评估的首选方法

下列关于土地价格描述中,不正确的是

A、我国的土地价格是指土地使用权的价格，通常是指空地及其建筑物的价格
B、基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格
C、标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下，于某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格
D、政府出让土地使用权时确定的最低价格就是土地使用权出让底价，俗称起叫价格

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