资产评估与会计计价的关系是

• A、完全相同的经济活动
  
  

• B、完全无关的经济活动
  
  

• C、相互替代的经济活动
  
  

• D、既有区别，又有联系
  
  

收益法的优点和缺点各有哪些?

待估土地年预测总收入为300万元，年总费用250万元，剩余使用年限为10年，折现率为6%,则其评估价值是最接近于

• A、307万元
  
  

• B、368万元
  
  

• C、386万元
  
  

• D、390万元