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上海自考服务网> 试题题库列表页> 下列关于委托方对资产评估报告运用瞬表述，错误的是

2017年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2017 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

8

下列关于委托方对资产评估报告运用瞬表述，错误的是

A、资产评估报告可以作为委托方产权交易作价的基础材料
B、资产评估报告可以作势委托方会计账目调整的依据，丙无需财政部门审批
C、资产评估报告可以作为委托方法庭辩论的举证材料
D、资产评估报告可以作为委托方支付评估费用的依据

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被评估企业拥有甲企业发行的普通股1000万元，每股商值l元，预计今羼两年内第一年的每股股息率为l0％，第二年的股息率为t5％，两年后该股票即可上市流通，预计每股市价可达6元。若上市后立即出售，折现率为10％，则该普通股的评估值约为

A、4722．76万元
B、5173．55万元
C、5190．O0万元
D、5950．00万元

名词解释：资本化率

土地周围环境，如交通条件.商业网点等的变化都会改变土地的价值，因此相对于周边环境变化而言，土地其有的经济特性是

A、用途多样性
B、经济地理位置的可变性
C、可垄断性
D、不可替代性

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