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上海自考服务网> 试题题库列表页> 下列关于基准地价的表述，正确的有

2017年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2017 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

41

下列关于基准地价的表述，正确的有

A、是一个区域性的平均地价
B、是各类用地的平均地价
C、是政府在一定时期内评估的覆盖全市的土地使用权价格
D、是单位土地面积的地价
E、是具体宗地在一定使厨年限内黪价格

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建筑密度是指

A、一块士地上的建筑面积与地块总面积的比率
B、一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比
C、一块土地的全部土地面积与底层建筑面积的比率
D、一块土地上的全都建筑面积与地块总面积的百分比

下列关于资产评估中成本法的表述，错误的是

A、评估值等于重置成本减去各项价值损耗
B、成本法的使用必须有可供利用的历史资料
C、重置成本应该包括资产重置过程中的有效耗费和无效耗费
D、重置成本与原始成本的内容构成是相回的，只是价格水平不圈

股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积的原因是

A、股东部分权恭价值只是股东全部权益价值的一部分
B、出于控股权和少数股权等因素产生的滋价或折价
C、企业整体价值即是企业全部资产价值
D、企业资产具有整体性特征

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