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2017年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2017 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

21

企业中菜材料系一个月前从外地购进，数量6000公斤，单价400元，当时支付的运杂费为600元。根据原始记录和清查盘点，谬估时摩存尚有2000公斤材料，赠该材料蝣评估值为

A、80万元
B、80．O2万元
C、160万元
D、l60．2万元

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房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约，这说明房地产具有的特征是

A、位置固定性
B、耐用性
C、影响因素多样性
D、投资大量性

下列关于资产评估中成本法的表述，错误的是

A、评估值等于重置成本减去各项价值损耗
B、成本法的使用必须有可供利用的历史资料
C、重置成本应该包括资产重置过程中的有效耗费和无效耗费
D、重置成本与原始成本的内容构成是相回的，只是价格水平不圈

下列关于基准地价的表述，正确的有

A、是一个区域性的平均地价
B、是各类用地的平均地价
C、是政府在一定时期内评估的覆盖全市的土地使用权价格
D、是单位土地面积的地价
E、是具体宗地在一定使厨年限内黪价格

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