某企业预期未来年均收益额为240万元，资本化率为l 2％，采用资产基-上海自考网

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2017年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2017 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

6

某企业预期未来年均收益额为240万元，资本化率为l 2％，采用资产基础法计算的企业价值为1 900万元，该企业商誉的价值为

A、一l00万元
B、0万元
C、50万元
D、100万元

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建筑密度是指

A、一块士地上的建筑面积与地块总面积的比率
B、一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比
C、一块土地的全部土地面积与底层建筑面积的比率
D、一块土地上的全都建筑面积与地块总面积的百分比

简述企业以直接投资形式进行股权投资时投资本金的处置办法。

名词解释：建筑物功能性贬值

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