建筑密度是指

• A、一块士地上的建筑面积与地块总面积的比率
• B、一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比
• C、一块土地的全部土地面积与底层建筑面积的比率
• D、一块土地上的全都建筑面积与地块总面积的百分比

房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约，这说明房地产具有的特征是

• A、位置固定性
• B、耐用性
• C、影响因素多样性
• D、投资大量性

简述流动资产评估酶特点。