土地周围环境，如交通条件.商业网点等的变化都会改变土地的价值，因此相对于周边环境变化而言，土地其有的经济特性是

• A、用途多样性
• B、经济地理位置的可变性
• C、可垄断性
• D、不可替代性

企业中菜材料系一个月前从外地购进，数量6000公斤，单价400元，当时支付的运杂费为600元。根据原始记录和清查盘点，谬估时摩存尚有2000公斤材料，赠该材料蝣评估值为

• A、80万元

• B、80．O2万元

• C、160万元

• D、l60．2万元

被评估设备A子2010年构建，账面原值沟100万元。予2015年对设备A进行评估，2015年与设备A生产能力相同的新设备8的市场价格为80万元，采用设备B比A每年可节约成本3万元。设备A尚可使用l0年，假定年折现率为8％，该企业的所得税税率为25％。要求：计算设备A的评估值。(计算结果保留两位小数)