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    上海自考服务网> 试题题库列表页> 预计某企业未来5年的预期利润总额分别为340万元、350万元、340万元、350万元和360万元。评估时市场平均收益率为11%,无风险报酬率为4.5%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.12。适用的所得税税率为25%,该企业生产经营比较平稳。要求:试运用年金资本化法计算该企业的股东全部权益价值。(计算结果以“万元"为单位,保留两位小数)

    2017年10月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2017    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    预计某企业未来5年的预期利润总额分别为340万元、350万元、340万元、350万元和360万元。评估时市场平均收益率为11%,无风险报酬率为4.5%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.12。适用的所得税税率为25%,该企业生产经营比较平稳。要求:试运用年金资本化法计算该企业的股东全部权益价值。(计算结果以“万元"为单位,保留两位小数)

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    市场法应用的前提条件包括

    • A、需要有一个充分发育、活跃的资产市场
    • B、参照物及与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的
    • C、资产处于继续使用状态
    • D、资产的使用功能未完全丧失
    • E、被评估资产在法律权属方面没有瑕疵

    房地产是实物、权益和区位三者的结合,其中无形的、不可触摸的部分是

    • A、实物
    • B、权益
    • C、区位
    • D、土地

    资产评估资料的收集中,信息渠道明显不可靠的是

    • A、国家权威部门网站
    • B、报刊杂志
    • C、对资产占有方的资产清查
    • D、朋友的口头告知

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