市场法中，资产的可比性具体体现在资产的-上海自考网

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2017年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2017 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

27

市场法中，资产的可比性具体体现在资产的

A、功能上
B、用途上
C、体积上
D、价值上

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建筑物残余估价法的运用要求

A、被评估对象可以获得正常收益
B、建筑物的用途、使用强度以及使用状态与土地的最佳使用不能严重背离
C、交易时间与评估基准日接近
D、建筑物原工程量是合理的
E、房地产具有客观收益

资产评估报告的作用体现在

A、为委托评估资产提供作价意见
B、反映了资产评估工作情况，是有关各方承担责任的依据
C、是评估机构向委托方收取评估费用的依据
D、是完善资产评估管理的重要手段
E、为资产交易定价提供了强制性意见

在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是

A、价值类型制约评估方法的选择
B、评估目的受价值类型的影响
C、明确价值类型，可以更清晰地表达评估结果
D、价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格

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