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    2017年10月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    基准地价与标定地价的关系是

    • A、基准地价是标定地价评估的基础
    • B、标定地价是基准地价评估的基础
    • C、基准地价比标定地价更接近于市场交易地价
    • D、基准地价评估可以以标定地价为依据
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    企业不同于其他资产的一个重要特征是

    • A、盈利性
    • B、整体性
    • C、保障性
    • D、持续经营性

    下列关于企业价值评估范围的表述，正确的是

    • A、企业价值评估的具体范围是从法的角度界定企业评估的资产范围
    • B、从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产
    • C、企业价值评估的一般范围就是具体范围
    • D、企业价值评估的具体范围不应包括非控股子公司中的投资部分

    可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括

    • A、土地与建筑物用途不协调
    • B、建筑物的设计及结构上存在缺陷
    • C、自然力的作用
    • D、建筑物的装修与其总体功能不协调
    • E、建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
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