可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括

• A、土地与建筑物用途不协调
• B、建筑物的设计及结构上存在缺陷
• C、自然力的作用
• D、建筑物的装修与其总体功能不协调
• E、建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致

预计某企业未来5年的预期利润总额分别为340万元、350万元、340万元、350万元和360万元。评估时市场平均收益率为11％，无风险报酬率为4．5％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1．12。适用的所得税税率为25％，该企业生产经营比较平稳。要求：试运用年金资本化法计算该企业的股东全部权益价值。(计算结果以“万元"为单位，保留两位小数)

某项专利技术的法定保护期自2010年1月15日起l0年，2013年1月l5日作为评估基准日，预计在2017年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用，该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为

• A、4年
• B、7年
• C、9年
• D、10年