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00230合同法高频200题

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72

承租人积欠出租人4个月的租金共计10000元(月租金2500元),现承租人归还租金5000元。该5000元属于支付前两个月的租金，还是后两个月的租金，还是中间两个月的租金需要确定，适用（）规则。

A、单纯清偿
B、附保留清偿
C、清偿抵充
D、代物清偿

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债务人欲将合同的义务全部或者部分转移给第三人，则（）

A、应当通知债权人
B、应当经债权人同意
C、不必经债权人同意
D、不必通知债权人

甲向乙购买字画一幅，合同约定甲先支付货款100万元，乙在收到货款后的一周内交付字画。合同订立后的第二天，甲得知乙已经将该幅字画出售给丙并已交付。甲有权向乙主张（）

A、同时履行抗辩权
B、顺序履行抗辩权
C、不安抗辩权
D、预期违约责任

根据我国《民法典》的规定，租赁合同的期限不得超过（）

A、2 年
B、5 年
C、10 年
D、20 年

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