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    上海自考服务网> 试题题库列表页> 房屋租赁合同中,承租人的主要义务包括( )

    00230合同法高频200题

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    房屋租赁合同中,承租人的主要义务包括( )

    • A、支付租金
    • B、正当使用、收益、妥善保管租赁物的义务
    • C、维持租赁物原状
    • D、通知义务与容忍义务
    • E、转租
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    某机构发布广告,给予体育运动竞赛中的优胜者一定的报酬,属于( )

    • A、悬赏广告
    • B、优等悬赏广告
    • C、以格式条款方式缔约
    • D、同时表示

    分期付款买卖的特征不包括( )

    • A、买受人分期支付价款,所分期数不限
    • B、出卖人在合同成立后、价金未全部付清之前,将标的物交付给买受人
    • C、标的物的风险由出卖人负担
    • D、法律对分期付款买卖合同的变更和解除作出了特别规定,并允许在交付标的物时保留所有权

    案例分析:甲公司向乙公司购买某品牌某紧俏型号进口轿车100辆,合同总价金5000万元人民币。合同约定乙公司于合同生效后的6个月内交付车辆,货到付款;甲公司需向乙公司支付定金200万元;如有违约,违约方需支付合同总价款10%的违约金。合同订立后,甲公司仅向乙的账户转账100万元。后因生产能力不足的原因,轿车生产厂家仅向乙公司交付50辆轿车,并表示其余车辆不再交付。合同履行期届满,乙公司仅向甲公司交付50辆轿车,甲公司也因此未能向自己的客户交付订购的轿车,并被法院判决向客户赔偿损失400万元。问题: (1)甲公司请求乙公司承担违约责任,乙公司主张违约系第三人原因造成。这一抗辩是否应当获得支持?为什么? (2)甲公司有权向乙公司主张返还多少数额的定金?为什么? (3)甲公司在主张定金的同时向乙公司主张违约金,其主张是否应当获得支持? 为什么? (4)若甲公司仅向乙公司主张实际履行,其主张是否应当获得支持?为什么?

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