简述附期限合同的法律特征。-上海自考网

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00230合同法高频200题

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182

简述附期限合同的法律特征。

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甲将房屋同时出租给乙、丙、丁三人，三人均与甲签订了房屋租赁合同，此时，丁发现乙已经住进房屋，丙和甲办理的登记备案手续，谁能主张履行合同（）

A、乙
B、丙
C、丁
D、乙、丙、丁三人都可

房屋租赁合同中，承租人的主要义务包括（）

A、支付租金
B、正当使用、收益、妥善保管租赁物的义务
C、维持租赁物原状
D、通知义务与容忍义务
E、转租

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。该规则称为（）

A、减损规则
B、损益相抵规则
C、可预见性规则
D、抵销规则

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