某企业的相关资料如下∶

（1）未来5年预期利润总额分别为∶310万元、330万元、350万元、370万元和380万元，从未来第6年开始预计利润总额可稳定在380万元左右;

（2）长期负债占投资资本比重为65%，平均长期负债成本为8%，在未来平均年长期负债利息额保持在50万元的水平;

（3）据查，评估时社会平均收益率为11%，无风险报酬率为4%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率（β）为1.2;（4）企业所得税税率为25%。

要求∶试评估该企业投入资本价值。（计算结果以万元为单位，保留两位小数）

某企业有一期限为10个月的应收票据，本金为500000元，月利率为1%，截止到评估基准日离付款期尚差3个半月的时间，则该应收票据的评估值为

• A、50000元

• B、517500元

• C、523500元

• D、532500元

从假设开发法的适用对象与条件来看，假设开发法不适用于下列哪一项房地产评估情况?

• A、待开发的土地
• B、待拆迁改造的房地产
• C、未开发完工的房地产
• D、已开发完工的房地产