采用常场法评估房地产价值时，选择参照物的要求有

• A、与被评估房地产用途相同
• B、与被评估房地产的交易类型、交易情况相同
• C、赟估基准日与被评估房地产的评估基准日尽量接近
• D、与被评估房地产所处地区的区域特性相近
• E、与被评估房地产的建筑结构要相同或相似

从建筑物个别性看，不属于影响房地产价格的主要个别因素的是

• A、面积、结构（构造）、材料等
• B、供水、供电、供热等
• C、设计、设备
• D、楼层、朝向

股票按照股利和剩余财产分配顺序的标准，分为普通股、优先股、后配股、记名股票、无记名股票。