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    2020年8月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2020年8月    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    简述资产评估报告的编制步骤。

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    从建筑物个别性看,不属于影响房地产价格的主要个别因素的是

    • A、面积、结构(构造)、材料等
    • B、供水、供电、供热等
    • C、设计、设备
    • D、楼层、朝向

    某企业拥有一项专有技术,无其他无形资产。该企业每年经营利润为280万元,企业的资产总额为1000万元,企业所在行业的平均资产利润率为20%,则由该专有技术带来的增量收益为

    • A、40万元
    • B、50万元
    • C、80万元
    • D、100万元

    某企业预期未来年均收益额为220万元,资本化率为10%,采用资产基础法计算的企业价值为2100万元,该企业商誉的价值为

    • A、100万元

    • B、0万元

    • C、50万元

    • D、100万元

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