从建筑物个别性看，不属于影响房地产价格的主要个别因素的是-上海自考网

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2020年8月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2020年8月是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

12

从建筑物个别性看，不属于影响房地产价格的主要个别因素的是

A、面积、结构（构造）、材料等
B、供水、供电、供热等
C、设计、设备
D、楼层、朝向

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成新率的估测为法通常有

A、使用年限法
B、修复费用法
C、观测法
D、统计分析法
E、价格指数法

下列属于不可再生的非耗竭性资源范畴的是

A、气候资源
B、土地资源
C、生物资源
D、矿产资源

某企业预期未来年均收益额为220万元，资本化率为10%，采用资产基础法计算的企业价值为2100万元，该企业商誉的价值为

A、100万元
B、0万元
C、50万元
D、100万元

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