价格指数法在推算待估建筑物重置成本的准确性方面存在不足，因此这种方法一般只限用于( )

• A、单位价值量小的建筑物重置成本估算
• B、结构简单的建筑物重置成本估算
• C、用途相同.结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算
• D、运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算
• E、更新重置成本

下列原则中，属于资产评估工作原则的是（ ）

• A、独立性原则
• B、预期性原则
• C、替代性原则
• D、贡献性原则

某房地产公司于2005年1 2月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，面积为5000平方米，并于2007年1 2月在此地块上建成一座钢混结构的办公楼，建筑面积为20000平方米，全部用于出租，每年实收租金约为1 800万元，该办公楼的经济耐用年限为60年，残值率为O，评估基准日该建筑物重置价格为每平方米3000元。据调查，当地同类型写字楼租金水平一般为每月每建筑平方米90元，空置率在5％左右，每年需支付的管理费为年租金的2．5％，维修费为重置价的1．5％，税金为年租金的18％，保险费为重置价的O．2％，土地资本化率为8％，建筑物资本化率为10％。要求：试根据上述资料评估该宗地2009年12月的价格(包括总价和单价)。(计算结果以“元”为单位，取整)