运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于（）-上海自考网

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2014年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2014 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

13

运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于（）

A、测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限
B、测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限
C、测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据
D、评定一个较为合理的建筑物完损等级

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价格指数法在推算待估建筑物重置成本的准确性方面存在不足，因此这种方法一般只限用于( )

A、单位价值量小的建筑物重置成本估算
B、结构简单的建筑物重置成本估算
C、用途相同.结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算
D、运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算
E、更新重置成本

被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面金额为50000元，年利息率为3％，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为10％，该被评估债券的评估值最有可能是( )

A、35703元
B、47521元
C、54500元
D、57500元

某企业的资产负债率为60％，负债的利息率为8％，企业所得税率为25％，筹资费用忽略不计；国库券利率为5％，该企业的风险报酬率为6％，采用加权平均资本成本模型估测，该企业适用的折现率为( )

A、7．2％
B、8．O％
C、9．2％
D、11．0％

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