某企业进行整体资产评估。评估人员预测其未来5年的收益分别为50万元.55万元.62万元.57万元和60万元；当时国库券的利率为5％，市场平均收益率为9％，该企业所处行业的 系数为1.5。要求：请用年金资本化法评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

被评估建筑物账面原值为200万元，竣工于2005年底，要求评估2009年底该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2006年为3％，2007年为-3％，2008年为3％，2009年为5％，该建筑物的重置成本最接近于（ ）

• A、206．00万元
• B、216．00万元
• C、216．11万元
• D、333．33万元

市场法应用的前提条件有( )

• A、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
• B、形成资产的耗费是必需的
• C、需要一个充分发育.活跃的资产市场
• D、参照物及其与被评估资产可比较的指标.技术参数等资料是可搜集到的
• E、评估结果易于被各方面接受