运用市场法选择三个及三个以上参照物的目的是（）-上海自考网

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2021年4月资产评估（00158）

卷面总分：分试卷年份：2021 是否有答案：有

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试题序号

4

运用市场法选择三个及三个以上参照物的目的是（）

A、使参照物具有可比性
B、便于计算
C、排除参照物个别交易的偶然性
D、充分体现参照物间的差异性

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下列关于木材市场倒算法说法，正确的是（）

A、木材市场倒算法是成熟、过熟林的林木资产评估的首选方法
B、木材市场倒算法是各种有交易的林木资产评估的首选方法
C、木材市场倒算法是具有经常收益的林木资产评估的首选方法
D、木材市场倒算法是年纯收益稳定的林木资产评估的首选方法

下列属于土地经济特征的有（）

A、供给的稀缺性
B、可垄断性
C、不可再生性
D、土地利用多方向性
E、社会经济地理位置的可变性

通常情况下，资产评估特定目的不同，评估值是一样的。

A、对
B、错

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