不可确指的资产是指（）-上海自考网

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2021年4月资产评估（00158）

卷面总分：分试卷年份：2021 是否有答案：有

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试题序号

2

不可确指的资产是指（）

A、那些没有物质实体的某种权益
B、那些具有综合获利能力的资产整体
C、不能独立于有形资产之外而独立存在的资产
D、除有形资产以外的所有资产

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运用市场法选择三个及三个以上参照物的目的是（）

A、使参照物具有可比性
B、便于计算
C、排除参照物个别交易的偶然性
D、充分体现参照物间的差异性

建筑物的装修及其配套设备与其总体功能不协调形成（）

A、建筑物的经济性贬值
B、建筑物的功能性贬值
C、建筑物的实体性贬值
D、建筑物的功能性贬值与经济性贬值

某宗土地，土地单价为10000 元/平方米，规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为（）

A、500元/平方米
B、1250 元/平方米
C、8000元/平方米
D、20000 元平方米_

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