运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（）-上海自考网

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2014年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2014 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

13

运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（）

A、实际总收益——实际总费用
B、实际总收益——客观总费用
C、客观总收益——实际总费用
D、客观总收益——客观总费用

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名词解释：公开市场假设

下列选项中，不属于土地经济特性的是（）

A、土地的不可替代性
B、土地用途的多样性
C、土地的可垄断性
D、土地经济地理位置的可变性

企业价值评估中，属于收益预测方法的有（）

A、超额收益法
B、综合调整法
C、产品周期法
D、现代统计法
E、使用年限法

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