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上海自考服务网> 试题题库列表页> 下列选项中，不属于土地经济特性的是（）

2014年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2014 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

11

下列选项中，不属于土地经济特性的是（）

A、土地的不可替代性
B、土地用途的多样性
C、土地的可垄断性
D、土地经济地理位置的可变性

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我国最早的评估报告制度是（）

A、原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估报告书的规范意见》
B、国务院颁布的《国有资产评估管理办法》
C、原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估立项.确认工作的若干规范意见》
D、财政部颁布的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》

在特定情况下，可以采用账面价值作为评估值的资产是（）

A、机器设备
B、房地产
C、无形资产
D、流动资产

参照物地块每平方米的价格为5000元，容积率为0.4，被评估地块容积率为0.3，若以被评估地块为基准，参照物地块容积率每上升或下降0.1，地价往上或往下修正1.5%，则被评估地块的单价为（）

A、4925元
B、4956元
C、5096元
D、5100元

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