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上海自考服务网> 试题题库列表页> 下列选项中，不属于土地自然特性表现的是( )

2013年7月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2013 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

10

下列选项中，不属于土地自然特性表现的是( )

A、土地空间位置的固定性
B、土地用途的多样性
C、土地面积的有限性
D、土地的不可替代性

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被评估企业拥有另外一个公司100万元的非上市普通股股票，从持股期间看，每年的股利分配相当于票面价格的10％左右。股票发行企业每年净利润的60％用于分配股利，40％用于留存收益。该公司的股本利润率在15％左右，确定该公司的折现率和本金化率均为13％，则这批股票的评估价值约为( )

A、67万元
B、77万元
C、123万元
D、143万元

股票市场的平均收益率为10％，无风险报酬率为4％，某股票的β系数为1.5，则该股票的风险报酬率为( )

A、6％
B、9％
C、13％
D、15％

某企业进行整体资产评估，截止评估基准日的应收账款余额为800万元，其中未到期的金额400万元，逾期半年以内的200万元，逾期1年以内的100万元，逾期2年以内的50万元，逾期3年以内的30万元，逾期3年以上的20万元；其对应的坏账比率分别为1％.10％.15％.20％.35％.40％。则预计坏账损失为( )

A、55.5万元
B、57.5万元
C、62.5万元
D、67.5万元

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