案例分析：2021年5月5日，甲将自己个人名下房屋租给乙，月租为3500元，租期为1年。2021年8月10日，乙发现因暴雨导致房屋内窗户渗水、墙面脱落。2021年10月5日，甲准备将该房屋以250万元出售给丙，丙与甲非近亲属关系。 问题： (1)关于房屋内窗户渗水、墙面脱落的情形，乙可以向谁主张权利?为什么? (2)当甲准备出售该房屋给丙，乙愿意以同等价格购买，乙享有什么权利? (3)若该房屋未出售，2022年5月5日，乙想续租1年，租金不变。面甲准备将该房屋租给丙，月租为4000元，租期半年。此时，乙是否享有续租的权利?

下列选项中，乙构成不当得利的是

• A、甲欠乙500元，丙在甲不知情的情况下自愿代为偿还
• B、甲小区附近新建地铁，当地居民乙的房屋大幅升值
• C、甲以拾得的100元还欠乙的债务
• D、甲雇人耕田，雇工误耕了乙的数亩待耕之田

甲乙是住四楼的邻居，某日，乙刚下楼准备散步时突然听到猫的惨叫声，原来甲的宠物猫从四楼窗户掉下来受伤。当时甲不在家，乙急忙叫网约车去宠物医院给猫看病，花去交通费60元，检查及治疗费共500元。途中，乙被猫刮伤，医生建议打狂犬疫苗，花300元。下列选项中，甲对乙的请求可以拒绝的是

• A、网约车费用60元
• B、宠物猫的治疗费500元
• C、打狂犬疫苗的300元
• D、适当的报酬