甲将名下房屋租给乙，月租3500元，约定不得转租。但乙擅自租给丙，获月租4000元。下列说法正确的有

• A、乙和丙的租赁合同无效，乙的获利无法律上的原因，构成不当得利
• B、乙和丙的租赁合同有效，乙的获利有法律上的原因，不构成不当得利
• C、甲基于与乙之间的有效合同，向乙请求违约责任
• D、甲乙约定不得转租，故乙对甲构成侵权

出卖人甲按照约定将货物送至买受人乙指定的地点，该地点属于丙公司。同时甲将货物交付承运人丁后，该货物毁损、灭失风险的承担者是

• A、甲
• B、乙
• C、丙
• D、丁

案例分析：2021年5月5日，甲将自己个人名下房屋租给乙，月租为3500元，租期为1年。2021年8月10日，乙发现因暴雨导致房屋内窗户渗水、墙面脱落。2021年10月5日，甲准备将该房屋以250万元出售给丙，丙与甲非近亲属关系。 问题： (1)关于房屋内窗户渗水、墙面脱落的情形，乙可以向谁主张权利?为什么? (2)当甲准备出售该房屋给丙，乙愿意以同等价格购买，乙享有什么权利? (3)若该房屋未出售，2022年5月5日，乙想续租1年，租金不变。面甲准备将该房屋租给丙，月租为4000元，租期半年。此时，乙是否享有续租的权利?