甲将房屋租给乙居住，根据我国《合同法》规定，乙享有的权利有

• A、要求甲在合理期限内维修
• B、要求甲按照约定将房屋交付给自己，并在租赁期间保持租赁物符合约定用途
• C、乙使用房屋可以从事经营性活动
• D、乙可以根据自己需要对租赁物进行改善或者增设他物
• E、乙可以转租

案例分析：甲向银行借款人民币500万元，期限为两年，并将自己的房屋抵押给银行。抵押权设定后，甲又将该房屋出租给乙。两年后，因甲欠债不还，银行依法拍卖了房屋。 问题：(1)银行拍卖后，乙能否以“买卖不破租赁”为由，主张自己的权利?为什么? (2)如果甲、乙二人签订房屋租赁合同时，甲未书面告知乙房屋抵押事宜，甲出租抵押物造成乙损失的，由谁承担?为什么? (3)若乙在房屋租赁过程中出现屋顶漏水，应由谁来承担修缮义务?为什么?

下列合同中，不需要转移所有权的合同是

• A、买卖合同
• B、租赁合同
• C、互易合同
• D、赠与合同