下列各项中，不应作为无形资产入账的是（）

• A、由政府机构授权准许企业使用或在一定地区享有经营某种业务的特权
• B、企业多年来拥有的良好商誉
• C、外购取得的土地使用权
• D、通过吸收投资方式取得的土地使用权

名词解释:无形资产

投资性房地产采用公允价值模式时，在资产负债表日，投资性房地产的公允价值低于其账面余额的差额，则应（）

• A、借记“资本公积”科目
• B、借记“公允价值变动损益”科目
• C、借记“投资收益”科目
• D、贷记“投资性房地产减值准备”科目
• E、贷记“投资性房地产”科目