在估算土地开发费用时，土地开发费用主要包括（ ）

• A、基础设施配套费
• B、楼房建设费
• C、公共事业建设配套费
• D、小区开发配套费
• E、基础设施资金利息费

科学性原则要求（ ）

• A、资产评估过程要不受委托人及外界的意图及压力的影响
• B、资产评估工作应该实事求是，尊重客观实际
• C、资产评估机构应该是一个独立的社会公正性组织
• D、资产评估要根据不同业务的实际情况确定科学的评估程序

在成本法中，对功能贬值的确定不需要折现或资本化。