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    2019年4月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    收益法中的折现率从本质上讲是一种

    • A、风险报酬率
    • B、无风险报酬率
    • C、超额收益率
    • D、期望投资报酬率量
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    下列关于狭义资产评估报告的说法中，错误的是

    • A、狭义资产评估报告就是指资产评估报告书
    • B、狭义资产评估报告是评估机构和评估师完成的资产估值
    • C、狭义资产评估报告是对被评估资产在不限定任何条件下的价值所发表的专业意见
    • D、狭义资产评估报告是评估机构履行评估合同情况的总结

    下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是

    • A、商业繁华程度
    • B、交通便捷度
    • C、环境优劣度
    • D、社会治安状况

    在用低值易耗品损耗的估算，由于该类资产使用期限比固定资产短，所以一般不考

    虑实体性损耗


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