简述企业评估价值的一般规范及界定依据。

下列价格中，在我国属于土地一级市场价格的是（ ）。

• A、转让价格
• B、出租价格
• C、出让价格
• D、抵押价格

被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗电100万度。评估时操作工人的年平均工资为2.6万元，每度电0.5元，该设备尚可使用10年，折现率为10%，企业所得税率为25%，则该设备的功能性贬值约为（ ）万元。

• A、80
• B、230
• C、290
• D、387