由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原设计生产能力而导致的贬值是（ ）

• A、经济性贬值
• B、功能性贬值
• C、实体性贬值
• D、超额运营成本折现值

利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有相同功能的全新资产所需的成本称为（ ）

• A、历史重置成本
• B、实际重置成本
• C、更新重置成本
• D、复原重置成本

对某企业进行评估，预计其未来前5年收益额分别为：40万元、45万元、50万元、60万元和70万元，第六年在第五年基础上增长2％，并一直保持该增长率不变。评估时国债利率为5％，评估人员确认的该企业的风险报酬率为3％。要求：评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)