某人拟购房一套，开发商提出两个付款方案： 方案一：现在一次性付款80万元；方案二：5年后一次性付款100万元。 假如购房所需资金可以从银行贷款取得，若银行贷款利率为7%,则哪个付款方案对购房者更为有利?【复利终值算法】

某公司计划新增一条生产线，预计固定资产投资100万元，垫支营运资本10万元。建设期为零，项目寿命期为10年，固定资产年折旧额10万元。该项目每年营业收入50万元，付现成本20万元。期满收回垫支的营运资本10万元，不考虑固定资产残值。假设公司资本成本为10％，公司适用的所得税税率为25%。(计算结果保留小数点后两位) （1）计算该项目的初始现金流出量； （2）计算该项目的营业现金净流量； （3）计算该项目的净现值并判断项目是否可行。

计算优先股资本成本时不需要考虑的因素是()

• A、优先股年股息
• B、优先股发行价格
• C、公司所得税税率
• D、优先股筹资费用率