下列不属于租赁筹资租金构成内容的是()

• A、租赁手续费
• B、租赁资产的价款
• C、租赁资产的折旧费用
• D、租赁公司为购买租赁资产发生的筹资成本

计算优先股资本成本时不需要考虑的因素是()

• A、优先股年股息
• B、优先股发行价格
• C、公司所得税税率
• D、优先股筹资费用率

某人拟购房一套，开发商提出两个付款方案： 方案一：现在一次性付款80万元；方案二：5年后一次性付款100万元。 假如购房所需资金可以从银行贷款取得，若银行贷款利率为7%,则哪个付款方案对购房者更为有利?【复利现值算法】