某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物-上海自考网

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上海自考服务网> 试题题库列表页> 某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为（）

2022年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

40

某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为（）

A、5.0%
B、6.0%
C、6.9%
D、7.1%

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下列关于在不同假设条件下进行同一项资产评估结果的说法中，正确的是（）

A、评估结果相同
B、评估结果趋于一致
C、评估结果不相同
D、评估结果可相同也可不同

下列不属于计算机软件特点的是（）

A、智力成果性
B、地域性
C、可改编性
D、无形性

下列关于勘查成本效用法适用性的说法中，正确的是（）

A、适合找矿前景还不明朗的预查.普查阶段的探矿权评估，也适合评估地勘成果资产
B、适合找矿前景还不明朗的预查.普查阶段的探矿权评估，不适合评估地勘成果资产
C、不适合找矿前景还不明朗的预查.普查阶段的探矿权评估，但适合评估地勘成果资产
D、不适合找矿前景还不明朗的预查.普查阶段的探矿权评估，也不适合评估地勘成果资产

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